Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist in einem gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien gelegen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie rechterhand in das erste und daneben in das zweite Kinderzimmer. Beide Räume sind großzügig bemessen. Hier neben gelegen finden Sie das geräumige Wohn-Esszimmer, welches neben einem Kamin, noch zwei praktische Balkone darbietet. Einen nach Nord-West und einen nach Süd-West ausgerichtet.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das Elternschlafzimmer, welches die Möglichkeit bietet den dritten kleinen Balkon zu betreten. Dieser befindet sich in Richtung Süd-Osten.
Von morgens bis abends können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Lediglich ein Balkonwechsel ist nötig.
Zurück in der Diele, sehen Sie rechterhand schon die Küche als auch das Badezimmer. Auch einen praktischen Abstellraum finden Sie hier.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftskeller. Die Fahrräder können hier oder direkt vor dem Haus abgestellt werden.
Die Waschmaschine findet Ihre Abstellmöglichkeit in der Küche. So das lästige Wege in den Keller entfallen.
Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
+ 4 Zimmer
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Gasetagenheizung
+ Fenster im Duschbad
+ drei Balkone
+ Kaminofen
+ vermietet: Kaltmiete 510 € pro Monat
+ helle, gut geschnittene Räume
+ Gartennutzung
Modernisierungen:
+ 2022 Neue Kellerfenster
+ 2020 Fassadenanstrich
+ 2015 Balkonböden erneuert (2 Balkone)
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Grevenbroicher Ortsteil Wevelinghoven.
Grevenbroich liegt in dem Dreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach mit guten bis sehr guten Verkehrsanbindungen zu allen drei Großstädten. Die nähere Umgebung verfügt eine sehr gute Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet sowie die Erftauen liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Kirchen, Einkaufsmöglichkeiten ( Markt ) und institutionelle Einrichtungen befinden sich unweit des Wohnhauses.
Der ÖPV sowie der Bahnhof Grevenbroich und Kapellen befindet sich in gut erreichbarer Nähe.
Hinweis: "3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB."
Unsere Bitte an Sie!
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber und melden uns dann bei Ihnen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ihre Finanzierung!
Eine geeignete Finanzierung ist eine wichtige Voraussetzung für den Kauf Ihrer Immobilie - nur wenige Käufer können die Kaufsumme komplett aus Eigenkapital aufbringen. Damit das richtige Finanzierungsmodell gefunden werden kann, beziehen die Profis unseres Kooperationspartners Finaviser nicht nur Ihre aktuelle Lebenssituation, sondern außerdem Ihre Zukunftspläne mit ein.
Gerne stehen wir Ihnen als kompetenter Partner, mit einer Auswahl von über 500 Banken, auch bei diesem Schritt zur Seite!
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