Im Folgenden erfahren Sie vieles zur offerierten Immobilie. Sollte diese Immobilie doch nicht so zu Ihnen passen, wie Sie es sich wünschen, kommen Sie gerne mit Ihren Wünschen auf uns zu. Wir haben neben dieser Immobilie noch viele weitere im Angebot, so dass wir gemeinsam die Richtige für Sie finden. Gerne arbeiten wir auch eine vor Ort Besichtigungstour für Sie aus, damit Sie ein noch besseres Gefühl für Ihre neue Immobilie erlangen können. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen und stehen jederzeit für Fragen zur Verfügung.
Dies ist Ihre Gelegenheit, eine moderne Villa mit einem großen Grundstück in einem luxuriösen Resort mit privatem Sicherheitsdienst zu erwerben.
Dies ist ein neues Resort mit einem großen, seeförmigen Pool, umgeben von Palmen, feinem Sand und Strandbars, Sportplätzen, Einkaufszentren und Restaurants.
Diese Villa ist sonnig und verfügt über ein großes Solarium zum Sonnenbaden das ganze Jahr über und einen großen Swimmingpool.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die schönsten Strände der Gegend und sogar die Grünflächen im Landesinneren zum Wandern in den Bergen und den wunderschönen umliegenden Tälern.
FUNDAMENT, STRUKTUR, FASSADE, GEHÄUSE, DACH UND DÄCHER
Stahlbetonkonstruktion. Stahlbetonplatten und -pfeiler. Es kombiniert einschichtige Mörteloberflächen mit holzfarbenem Feinsteinzeugfurnier.
Keramische Ziegelwände mit Luftkammer und vorschriftsmäßiger Schall- und Wärmedämmung.
Umkehrbare begehbare Flachdächer mit rutschfestem Keramikboden, wasserdicht und mit XPS-Isolierung.
Zwischendecken aus laminiertem oder abnehmbarem Gipskarton in Badezimmern und Fluren. Wasserabweisende Platte in feuchten Bereichen. Die übrigen Decken bestehen aus Glattputz.
AUSSENBESCHLAG, INNENFARBE
Außen hochwertiges rutschfestes graues Feinsteinzeug, kombiniert mit Kunstrasen im Fußgänger-Eingangsbereich.
Im Inneren befindet sich hochwertiges graues Feinsteinzeug mit wasserabweisendem Kleber.
Kunststofffarbe mit glatter Oberfläche und weißer Farbe für Wände und Decke.
BESCHICHTUNG IN BADEZIMMER UND KÜCHE
Hochwertiges Feinsteinzeug, mit wasserabweisendem Kleber versehen. Große Formate in Bad und Küche. Weiß geflieste Badezimmer, bis auf die zu den Badmöbeln passende Duschfront.
AUSSEN-INNEN-ZIMMEREI
Außen, aus PVC, farbig, mit Wärmebrückenunterbrechung. Dunkelgraue Jalousien an allen Fenstern und Glastüren.
Innen, Küche: Ausgestattet mit geräumigen Hoch- und Tiefmöbeln mit Melanin-Finish, Türen in Weißtönen. Silestone-, Porzellan- oder ähnliche Arbeitsplatten, Unterbauwaschbecken und Einhebelmischer mit hohem Auslauf. Inklusive Geräte: Kühlschrank, erhöhter Backofen, eingebaute Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Spülmaschine in der Küche integriert. Tischplatte und Holzinsel.
Schlafzimmerschränke nach Projekt, innen ausgekleidet, mit Schubladen.
Hängende Badezimmermöbel, Spiegel und Licht über dem Waschbecken.
Weiß lackierte Innenschreinerei mit schwarzen Kurbeln.
Sicherheitseingangstür, außen in der gleichen Farbe wie das PVC und innen mit weiß lackiertem DM verkleidet.
In doppelt verglasten Fenstern mit Luftkammer nach CTE. Geländer aus Verbundglas mit Rahmen aus Aluminium auf Terrassen.
Feste Glasscheibe an der Seite der Duschwannen.
SANITÄR UND WASSERHÄHNE
Hängende Toilette und gepolsterter Scharniersitz. Toiletten der Marke Roca oder ähnliches in Weiß.
Einhebelmischer aus verchromtem Stahl für Duschen mit Regeneffekt.
HEIZUNG, KLIMAANLAGE UND SANITÄRWARMWASSER
Vorinstallation einer Klimaanlage durch Kanäle im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Vorinstallation für elektrische Handtuchhalter in den Badezimmern. • Hochenergieeffizientes Wärmepumpensystem für die Warmwasserbereitung.
Außenwassereinlässe im Erdgeschoss und Solarium.
ELEKTRIZITÄT UND TELEKOMMUNIKATION
Bereitstellung von Strom- und Telekommunikationsanschlüssen gemäß den geltenden Vorschriften.
Fernseh-, Radio- und Telefonanschlüsse in der Wohnküche und den Schlafzimmern.
Vorinstallation von Kabelfernsehen. Installation einer Video-Gegensprechanlage.
Terrassen und Solarium mit TV-Anschlüssen, Strom und Steckdosen.
LED-Flächenbeleuchtung im Innenbereich außer Deko- und LED-Wandleuchten im Außenbereich nach Planung.
AUSSENBEREICH UND SOLARIUM
Privater Pool mit Sitzplatz (3,00 x 10,00 Meter), Vorinstallation von Wärmepumpe und Solardusche. • Offene Garage auf der Oberfläche.
1,5 kW Photovoltaik-Solarpanel.
Sommerküche im Solarium mit Spüle und Kühlschranksteckdose. Vorinstallation für Waschmaschine mit Aluminium-Schiebetüren und Arbeitsplatte aus grauem Granit.
Außenwassereinlässe im Erdgeschoss und Solarium
Roldan liegt im zentralen Westen der Gemeinde Torre Pacheco, 8 km vom Gemeindehauptort entfernt und auf einer Höhe von 102 m über dem Meeresspiegel. N. M. Es ist 34 km von der Stadt Murcia und 28 km von Cartagena entfernt. Bei der letzten Volkszählung wurden 7.298 Einwohner gezählt.
Unsere Bitte an Sie!
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. In diesem finden Sie auch unter dem Titelfoto die Adresse Ihres angefragten Objektes. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber. Gerne dürfen Sie sich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns telefonisch melden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Über uns:
Seit über 15 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Deutschland. Die Finanzierung dieser blickt bereits auf über 20 Jahre Erfahrung zurück. Da schon immer Spanien als das Urlaubsland bereist wurde, entdeckten wir vor einigen Jahren die Costa Blanca und die Costa Calida nicht nur mit allen Annehmlichkeiten für den Urlaub, 250 km Sandstrand, über 300 Sonnentage mit ca. 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, trockenes Klima, etc., sondern auch aus beruflicher Sicht als sehr interessanten Markt für Kapitalanleger. Für sich selbst als Ferienimmobilie und/oder auch als Kapitalanlage. Seit vielen Jahren erfahren die Immobilien einen ordentlichen Wertzuwachs.
Nach unzähligen Besichtigungen und Gesprächen mit Bauträgern, stellte sich nur die Frage wie trotz der großen Distanz unsere qualitativ hochwertige Beratung und flexible Besichtigungsmöglichkeit nach Spanien übertragen werden kann.
Die Lösung nahte durch eine Empfehlung. Vor Ort haben wir ein junges, dynamisches Maklerehepaar kennengelernt, welches im Ursprung seine Wurzeln in Deutschland hat, mittlerweile aber schon fast drei Jahrzehnte an der Costa Calida wohnt und damit die Region sehr gut kennt und vor allem mit fließendem Deutsch, Englisch und Spanisch der Top Ansprechpartner vor Ort ist.
