Im Folgenden erfahren Sie vieles zur offerierten Immobilie. Sollte diese Immobilie doch nicht so zu Ihnen passen, wie Sie es sich wünschen, kommen Sie gerne mit Ihren Wünschen auf uns zu. Wir haben neben dieser Immobilie noch viele weitere im Angebot, so dass wir gemeinsam die Richtige für Sie finden. Gerne arbeiten wir auch eine vor Ort Besichtigungstour für Sie aus, damit Sie ein noch besseres Gefühl für Ihre neue Immobilie erlangen können. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen und stehen jederzeit für Fragen zur Verfügung.
Altos de San Pedro Luxury
San Pedro del Pinatar
Ein exklusives Neubauprojekt mit nur zwei freistehenden Luxusvillen in San Pedro del Pinatar.
Großzügig, privat und elegant – diese Villen verbinden modernes Design mit einer hochwertigen Bauweise und großzügigen Außenbereichen. Sie befinden sich in einer etablierten Wohngegend und bieten eine exklusive Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Altos de San Pedro Luxury steht für Komfort, Privatsphäre und zeitlose Architektur – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Lage legen.
Diese exklusiven, freistehenden Villen befinden sich im beliebten Küstenort San Pedro del Pinatar und bieten eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernem Wohnen. Da das Projekt lediglich aus zwei Villen besteht, genießen die Eigentümer ein besonders exklusives Wohnambiente. Die Lage ist hervorragend – nur etwa 3 km vom Meer entfernt und mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Umgebung.
Außenbereiche
Die großzügigen Außenanlagen sind für das mediterrane Leben im Freien konzipiert. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, einen eigenen Swimmingpool sowie mehrere Terrassen, die zum Entspannen und Genießen des sonnigen Klimas einladen. Optional kann ein Solarium ergänzt werden, das zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden oder für einen herrlichen Ausblick bietet.
Innenausstattung
Die Villen überzeugen durch ein modernes und funktionales Raumkonzept mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Hochwertige Feinsteinzeugböden verleihen den Wohnräumen eine elegante Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten, Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie die Vorinstallation einer Klimaanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine Video-Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit.
San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar zählt zu den beliebtesten Orten an der Costa Cálida und ist besonders für den Naturpark „Las Salinas y Arenales“, seine langen Sandstrände und die berühmten Schlammbäder am Mar Menor bekannt. Die Region bietet ideale Bedingungen für Wassersport, Radfahren und Spaziergänge entlang der Strandpromenade.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Infrastruktur eignet sich San Pedro del Pinatar sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Die internationalen Flughäfen Murcia-Corvera und Alicante sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an viele europäische Städte.
GRUNDLAGEN UND STRUKTUR
Fundament und Struktur aus Stahlbeton gemäß CTE (Technical Building Code).
FASSADE UND WANDTEILE
Fassadenverkleidung mit äußerer Trennwand aus 11 cm starkem Keramikblock und innenliegender Gipskartonplatte, mit Wärme- und Schalldämmung, gemäß CTE.
Innenwände aus Gipskarton mit beidseitig aufgespritzter Putzbeschichtung.
Fassade mit einer Kombination aus einlagigem Feinputzmörtel mit Kunststofffarbe und Keramiksteinzeug.
SOLARIUM
Optional.
Gehwege und Fliesen
Porzellanböden im Innenbereich, im Garten und auf der Terrasse.
Badezimmer und Küche mit Feinsteinzeugfliesen gefliest.
AUSSENSCHREICHEREI UND SCHLOSSER
PVC-Außenschreinereiarbeiten mit Schiebepaneelen mit Thermoverschluss und motorisierten Thermo-Aluminiumjalousien an den großen Fenstern, der Rest sind Thermo-Aluminiumjalousien. Verbund-Doppelverglasung auf Balkonen.
Dreh-Kipp-Fenster in Badezimmern.
Außengartentüren aus thermolackierten Metallprofilen, Design nach Richtung.
HEIZUNG UND KLIMAANLAGE
Vorinstallation einer Abluftklimaanlage pro Anlage.
POOL und GARTEN
Schwimmbad aus Stahlbeton
Inklusive Edelstahldusche, verstärktem Spritzbetontank sowie Wand- und Bodenbelag mit Fliesen. Komplette Debugging-Ausrüstung. LED-Strahler.
Parkplatz pro Haus.
Laut CTE ein aerothermisches Warmwassersystem.
Klare Duschwände aus Sicherheitsglas in beiden Badezimmern.
Außenhahn im Garten.
ELEKTRIZITÄT UND TELEKOMMUNIKATION
Allgemeine Schutztabelle. 9 Verteilerkreise. 4 TV-Punkte. Antenne für DTT gemäß Telekommunikationsprojekt. Vorinstallation für Glasfaser. Mechanismen Modell Simón 82 oder ähnlich, weiß.
TV-Anschluss in allen Schlafzimmern und im Garten.
Video-Gegensprechanlage mit Innenmonitor mit 7-Zoll-Farbbildschirm zur Steuerung des Fußgängertors im Garten.
Komplette Innenbeleuchtung mit LEDs (außer Zimmerlampen). Wandleuchten an Außenfassaden, LED-Strahler
in die Gartenmauer integriert.
Installation von Photovoltaik-Solarmodulen.
Vorinstallation für Markisen an Fassaden
HEIZUNG UND KLIMAANLAGE
Vorinstallation einer Abluftklimaanlage pro Anlage.
POOL und GARTEN
Stahlbetonbecken. Es umfasst eine Edelstahldusche, einen Spritzbetontank mit Verstärkung sowie Wand- und Bodenbelag mit Fliesen. Komplette Debugging-Ausrüstung. LED-Strahler.
Parkplatz pro Haus.
DEKORATION UND MALEREI
Glatte weiße Kunststofffarbe an Wänden und Decken. Installationsdurchgangsbereiche mit laminiertem Putz. Badezimmerdecke mit laminierter Gipskartonplatte mit dekorativem Vinyl.
KÜCHE
Designerküche mit integriertem Kühlschrank und Geschirrspüler. Scharniere mit Bremse. Metallgriffe. Blum Motion Schubladenelemente.
Arbeitsplatte aus synthetischem Marmor oder ähnlichem.
Balay-Geräte inklusive (Induktionskochfeld, Säulenofen und Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank usw.)
in der Küche integrierter Geschirrspüler und Waschmaschine)
Hervorragende Lage an der Costa Cálida
Die Villen befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von San Pedro del Pinatar und vereinen Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreichen Sie die traumhaften Strände des Mittelmeers und des Mar Menor, charmante Strandpromenaden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das lebendige Zentrum von San Pedro del Pinatar. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Naturparks und Salzlagunen zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv:
* Nur 1,9 km bis zu den feinen Sandstränden des Mittelmeers
* Ca. 22 km zum internationalen Flughafen Murcia
* Ca. 50 km zum Flughafen Alicante
* Rund 15 km bis zum nächstgelegenen Bahnhof
* Schnelle Anbindung an die Autobahn AP-7 und die wichtigsten Städte der Region
Die perfekte Kombination aus Strandnähe, Natur und moderner Infrastruktur macht diese Lage ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage.
Unsere Bitte an Sie!
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. In diesem finden Sie auch unter dem Titelfoto die Adresse Ihres angefragten Objektes. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber. Gerne dürfen Sie sich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns telefonisch melden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Über uns:
Seit über 15 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Deutschland. Die Finanzierung dieser blickt bereits auf über 20 Jahre Erfahrung zurück. Da schon immer Spanien als das Urlaubsland bereist wurde, entdeckten wir vor einigen Jahren die Costa Blanca und die Costa Calida nicht nur mit allen Annehmlichkeiten für den Urlaub, 250 km Sandstrand, über 300 Sonnentage mit ca. 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, trockenes Klima, etc., sondern auch aus beruflicher Sicht als sehr interessanten Markt für Kapitalanleger. Für sich selbst als Ferienimmobilie und/oder auch als Kapitalanlage. Seit vielen Jahren erfahren die Immobilien einen ordentlichen Wertzuwachs.
Nach unzähligen Besichtigungen und Gesprächen mit Bauträgern, stellte sich nur die Frage wie trotz der großen Distanz unsere qualitativ hochwertige Beratung und flexible Besichtigungsmöglichkeit nach Spanien übertragen werden kann.
Die Lösung nahte durch eine Empfehlung. Vor Ort haben wir ein junges, dynamisches Maklerehepaar kennengelernt, welches im Ursprung seine Wurzeln in Deutschland hat, mittlerweile aber schon fast drei Jahrzehnte an der Costa Calida wohnt und damit die Region sehr gut kennt und vor allem mit fließendem Deutsch, Englisch und Spanisch der Top Ansprechpartner vor Ort ist.
Insofern können wir gemeinsam für Sie gewährleisten, dass Sie vom ersten Kontakt bis zur Übergabe der Immobilie an Sie und auch darüber hinaus eine qualitativ hochwertige Beratung und Betreuung erhalten.
