Im Folgenden erfahren Sie vieles zur offerierten Immobilie. Sollte diese Immobilie doch nicht so zu Ihnen passen, wie Sie es sich wünschen, kommen Sie gerne mit Ihren Wünschen auf uns zu. Wir haben neben dieser Immobilie noch viele weitere im Angebot, so dass wir gemeinsam die Richtige für Sie finden. Gerne arbeiten wir auch eine vor Ort Besichtigungstour für Sie aus, damit Sie ein noch besseres Gefühl für Ihre neue Immobilie erlangen können. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen und stehen jederzeit für Fragen zur Verfügung.
Diese maßgeschneiderte Villa bietet eine Mischung aus Luxus und Komfort, mit 2 geräumigen Schlafzimmern, 3 elegant gestalteten Badezimmern und einem Keller mit Innenhof, der zusätzlichen Wohn- oder Lagerraum bietet.
Die Green Villa verfügt über einen privaten Pool, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen des spanischen Wetters eignet, sowie einen angelegten Garten, der die ruhige Außenumgebung aufwertet.
Dieses Anwesen befindet sich im renommierten Lo Romero Golf Resort und ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil in Kombination mit erstklassigen Annehmlichkeiten und dem umliegenden Golfplatz suchen.
Fundamente und Struktur
• Fundamente und Struktur aus Stahlbeton.
Entspricht CTE (spanischer technischer Baukodex)
Multifunktionsbereich
• Untergeschoss mit englischem Hof, Belüftung und Tageslicht
• Feinsteinzeugboden, Innenwände und -decken mit Putz und Farbe verkleidet.
• Vorinstallationen von Strom-, Telekommunikations-, Beleuchtungs- und Sanitärleitungen für ein zukünftiges Badezimmer.
• Englischer Hof aus rutschfestem Steinzeug
• Außenschreinereiarbeiten aus PVC mit hermetischen Schiebetüren ohne Jalousien
• Kupferleitungsanschluss vom Multifunktionsbereich zum Dach für die Klimaanlage.
Fassade und Trennwände
• Fassadenverkleidung mit Außenwand aus 11 cm starken Wabenziegeln und 7 cm starker Gipskartonplatte im Inneren;
um Wärme- und Schalldämmung gemäß CTE zu bieten.
• Innentrennwände aus 7 cm starken Keramikblöcken, beidseitig mit einer Spritzputzoberfläche verkleidet.
• Fassadenverkleidung gemäß Design aus einer Kombination aus Feinsteinzeug und wasserdichtem Einschichtmörtel,
mit Farbbeschichtung.
Dach • Solarium
• Solarium und begehbare Terrassen mit Asphaltplatten und XPS-Wärmedämmung wasserdicht gemacht, je nach Projekt an Energieeinsparung angepasst und mit Porzellanboden und Sockelleiste versehen.
• Kombination aus Keramikblockwänden mit wasserdichter Mörtelbeschichtung und Glasgeländern je nach Design.
Bodenbelag und Fliesen
• Rektifizierte Porzellanbodenfliesen für den Innenbereich
• Garten im Erdgeschoss mit hochwertigen, rutschfesten Steinzeugfliesen.
• Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und dekorativem Regal mit LED-Beleuchtung im Duschbereich.
Außenschreinerei und Schlosserei
• PVC-Außenschreinerei mit hermetisch abgedichteten Schiebetüren und thermischen Aluminiumjalousien.
• Kippfenster in Badezimmern.
• Doppelt laminiertes Glas in großen Fenstern. Motorisierung in großen Jalousien ist mit Fernbedienung oder App enthalten.
• Design-Außengartentüren mit lackierten Stahlprofilen.
• Gepanzerte Eingangstür mit CE-Kennzeichnung, PVC-Außenplatte und glatter Innenplatte.
• Motorisierte Fahrzeugzugangstür zum Garten.
Innenschreinereiarbeiten
• Innentüren aus Holz, weiß lackiert. Design nach Maßgabe der Leitung.
• Rollstuhlgerechte Türen mit 82 cm Sonderbreite im Erdgeschoss.
• Modulare Kleiderschränke mit lackierten Designtüren. Gefütterte Kleiderschränke in der Farbe „gefüttertes Textil“ mit Schubladen, Regalen und Kleiderständer und 19 mm starkem Brett; LED-Innenbeleuchtung mit Sensor.
• Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, in der Farbe „gefüttertes Textil“ ausgeführt, mit 19 mm starkem Brett, Schubladen, Regalen, Kleiderständer und ausziehbaren Hosenbügeln.
Klempnerarbeiten, Lüftung, Sanitärkeramik und SHW
• Warm- und Kaltwasserinstallation mit Absperrhähnen in jedem Nassraum, gemäß CTE.
• Küchenarmatur mit Osmosesystem zur Wasserfilterung
• Sanitärkeramik aus Porzellan höchster Qualität.
• Hänge-WC mit eingebautem Spülkasten in beiden Badezimmern.
• Design-Badmöbel mit 2 Schubladen mit Porzellanwaschbecken.
· Spiegel mit LED-Beleuchtung.
• Duscharmaturen mit Mischbatterie, Brause und Handbrause.
• Eingebaute Waschbeckenarmaturen im Badezimmer des auptschlafzimmers.
• Duschwanne mit Anti-Rutschehandlung in allen Badezimmern.
• Warmwassersystem für das Haus mittels aerothermischer Wärmepumpe mit 200-Liter-Speichertank.
• Transparente Duschwände aus Sicherheitsglas in allen Badezimmern.
• Zwangsbelüftungssystem zur Erneuerung der Innenluft mittels Belüftungsöffnungen in PVC-Tischlerei und Absaugsystem in Nassbereichen, um CTE zu erfüllen.
Strom und Telekommunikation
• Telekommunikations- und Glasfaserinstallation gemäß CTE.
• Weiße Simon 82-Mechanismen oder ähnliche.
• In die Wände von Garten, Terrasse und Solarium eingelassene Strahler zur stimmungsvollen Beleuchtung.
• Vorinstallation von Strahlern im ganzen Haus.
Lo Romero ist das Feld, auf dem Sie sich als Spieler zurechtfinden. „Die Golfinsel“ der spanischen Levante, wie sie seit ihrer Eröffnung genannt wird. Und gerade auf dem 18. Grün, das praktisch von Wasser umgeben ist, hat der Spieler noch stärker das Gefühl, beim letzten Putt nur auf sich selbst angewiesen zu sein. Die Aufregung, Ihr eigenes persönliches Abenteuer an einem stillen, aromatischen und schönen Ort zu erleben, isoliert vom Rest der Welt. Eine Wahrnehmung, die von dem Moment an beginnt, in dem Sie das erste Tee betreten.
Aus diesem Grund ist Lo Romero Golf der perfekte Ort, um die Leidenschaft für Golf intensiv auszuleben. Die perfekte Insel zum Spielen für jeden Gamer.
Unsere Bitte an Sie!
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. In diesem finden Sie auch unter dem Titelfoto die Adresse Ihres angefragten Objektes. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber. Gerne dürfen Sie sich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns telefonisch melden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Über uns:
Seit über 15 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Deutschland. Die Finanzierung dieser blickt bereits auf über 20 Jahre Erfahrung zurück. Da schon immer Spanien als das Urlaubsland bereist wurde, entdeckten wir vor einigen Jahren die Costa Blanca und die Costa Calida nicht nur mit allen Annehmlichkeiten für den Urlaub, 250 km Sandstrand, über 300 Sonnentage mit ca. 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, trockenes Klima, etc., sondern auch aus beruflicher Sicht als sehr interessanten Markt für Kapitalanleger. Für sich selbst als Ferienimmobilie und/oder auch als Kapitalanlage. Seit vielen Jahren erfahren die Immobilien einen ordentlichen Wertzuwachs.
Nach unzähligen Besichtigungen und Gesprächen mit Bauträgern, stellte sich nur die Frage wie trotz der großen Distanz unsere qualitativ hochwertige Beratung und flexible Besichtigungsmöglichkeit nach Spanien übertragen werden kann.
Die Lösung nahte durch eine Empfehlung. Vor Ort haben wir ein junges, dynamisches Maklerehepaar kennengelernt, welches im Ursprung seine Wurzeln in Deutschland hat, mittlerweile aber schon fast drei Jahrzehnte an der Costa Calida wohnt und damit die Region sehr gut kennt und vor allem mit fließendem Deutsch, Englisch und Spanisch der Top Ansprechpartner vor Ort ist.
Insofern können wir gemeinsam für Sie gewährleisten, dass Sie vom ersten Kontakt bis zur Übergabe der Immobilie an Sie und auch darüber hinaus eine qualitativ hochwertige Beratung und Betreuung erhalten.
