Im Folgenden erfahren Sie vieles zur offerierten Immobilie. Sollte diese Immobilie doch nicht so zu Ihnen passen, wie Sie es sich wünschen, kommen Sie gerne mit Ihren Wünschen auf uns zu. Wir haben neben dieser Immobilie noch viele weitere im Angebot, so dass wir gemeinsam die Richtige für Sie finden. Gerne arbeiten wir auch eine vor Ort Besichtigungstour für Sie aus, damit Sie ein noch besseres Gefühl für Ihre neue Immobilie erlangen können. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen und stehen jederzeit für Fragen zur Verfügung.
**Moderne Neubauvillen mit privatem Pool nur wenige Meter vom Meer entfernt**
Willkommen im **Residencial Carrizo Beach**, einem exklusiven Neubauprojekt in **Los Nietos an der Costa Cálida**, nur wenige Schritte vom Mar Menor entfernt. Die attraktive Lage in zweiter Strandlinie kombiniert modernes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum Meer und einem herrlichen Küstenambiente.
Die modernen Häuser verteilen sich auf **zwei Etagen** und verfügen über ca. **128 m² Wohnfläche**, **3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer**. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sorgt für ein helles, großzügiges und zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Küche wird vollständig eingerichtet und mit Elektrogeräten ausgestattet. Einbauschränke mit Schubladenelementen sowie moderne Badezimmer und hochwertige Materialien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige private Außenbereich. Jede Immobilie verfügt über einen **privaten Garten, eigenen Swimmingpool und verschiedene Terrassenflächen**. Auf dem großen privaten **Solarium mit vorbereiteter Sommerküche** können Sie die Sonne und das angenehme Klima der Costa Cálida das ganze Jahr über genießen.
Zusätzlich verfügen die Häuser über **Photovoltaik-Solarmodule**, eine Vorinstallation für Klimaanlage sowie einen privaten Stellplatz.
Dank der hervorragenden Lage in **Los Nietos** befinden sich Strand und Meer nur wenige Meter entfernt. Die Immobilien bieten damit ideale Voraussetzungen sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz am Mar Menor.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die **moderne Architektur, einen privaten Pool und unmittelbare Meeresnähe** miteinander verbinden möchten.
STRUKTUR, GEHÄUSE UND FASSADE
Stahlbetonkonstruktion. • Fassadenverkleidung aus Doppelgewebe mit Glasfaserisolierung. • Durchgehende Fassadenverkleidung aus weißem Monolayer und Porzellanverkleidung der Marke TAU.
AUSFÜHRUNGEN AUF BÖDEN UND WÄNDEN
Porzellanböden der Marke TAU, Mindestformat 75x75, im gesamten Haus und auf den Terrassen.
Glatte Farbe. Weiße Farbe.
Fliesen mit weißer Keramikbeschichtung der Marke TAU erster Qualität in Badezimmern und Küche.
Innen- und Außenschreinerei und Glas
Gepanzerte Tür am Eingang des Hauses.
Weiß lackierte Innentüren mit Chrombeschlägen.
Einbauschränke mit Schubladen und lackierten Schiebetüren vom Boden bis zur Decke.
Außenverkleidung aus dunkelgrauem thermolackiertem Aluminium mit Wärmebrückentrennung. Doppelglas mit Kamera. Sonnenlichtkontrolle. Manuelle Jalousien in Schlafzimmern ohne Jalousien.
Dunkelgraue Küchenmöbel mit großformatiger Porzellanarbeitsplatte, Marke Ascaleby TAU. Einzelwasserhähne mit geringem Durchfluss zur Reduzierung des Wasserverbrauchs.
Halbinsel-Küchenbereich.
Elektr. Marke Bosch: Kühlschrank, Induktion, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und integrierter Geschirrspüler.
Klempner- und Sanitärinstallationen
Hängetoiletten mit Einbauspülkasten in Weiß von Duravit.
Schwarzer Einhebelmischer von Duravit.
Badezimmermöbel mit eingebautem Waschbecken und Spiegel mit Madero-Beleuchtung.
Duschwanne auf Bodenniveau. Bildschirm inklusive.
Erzeugung von Warmwasser für den häuslichen Gebrauch durch eine elektrische Heizung mit einem Energieeffizienzsystem unter Verwendung eines Solarpanels oder aerothermischer Energie.
Wasserstelle auf Terrasse und Solarium.
ELEKTROINSTALLATION
Niessen-, Simón- oder ähnliche Mechanismen.
TV- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern.
LED-Beleuchtung im Außen- und Innenbereich.
Steckdose im Solarium, auf der Terrasse und im Garten. TV-Anschluss im Garten.
Installation von Photovoltaik-Solarmodulen zur Stromerzeugung.
KLIMAANLAGE
Vorinstallation der Klimaanlage pro Etage mit Innenverteilung über Kanäle in der Zwischendecke.
INNENURBANISIERUNG
Privater Pool aus Porzellan der Marke TAU mit Salzchlorierung und LED-Beleuchtung.
Solardusche.
Kunstrasen im Garten
Geschlossene Sommerküche mit 3 Modulen, Arbeitsplatte aus Granit, weißem Einzelbecken mit Warm- und Kaltwasserhahn, Vorinstallation für Waschmaschine und Steckdose
*Das **Residencial Carrizo Beach** befindet sich in **Los Nietos**, einem ruhigen Küstenort am **Mar Menor** in der Region Murcia.
Die Wohnanlage liegt in **zweiter Strandlinie**, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Dadurch sind Strand und Promenade bequem zu Fuß erreichbar.
Los Nietos bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre und verfügt über wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie **Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und kleinere Geschäfte**. Auch Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Dank der guten Straßenanbindung erreichen Sie schnell weitere Orte am Mar Menor sowie **La Manga, Cartagena und Los Belones**.
Die Lage ist ideal für alle, die **Ruhe, Strandnähe und eine gute Anbindung** miteinander verbinden möchten.
Unsere Bitte an Sie!
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. In diesem finden Sie auch unter dem Titelfoto die Adresse Ihres angefragten Objektes. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber. Gerne dürfen Sie sich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns telefonisch melden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Über uns:
Seit über 15 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Deutschland. Die Finanzierung dieser blickt bereits auf über 20 Jahre Erfahrung zurück. Da schon immer Spanien als das Urlaubsland bereist wurde, entdeckten wir vor einigen Jahren die Costa Blanca und die Costa Calida nicht nur mit allen Annehmlichkeiten für den Urlaub, 250 km Sandstrand, über 300 Sonnentage mit ca. 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, trockenes Klima, etc., sondern auch aus beruflicher Sicht als sehr interessanten Markt für Kapitalanleger. Für sich selbst als Ferienimmobilie und/oder auch als Kapitalanlage. Seit vielen Jahren erfahren die Immobilien einen ordentlichen Wertzuwachs.
Nach unzähligen Besichtigungen und Gesprächen mit Bauträgern, stellte sich nur die Frage wie trotz der großen Distanz unsere qualitativ hochwertige Beratung und flexible Besichtigungsmöglichkeit nach Spanien übertragen werden kann.
Die Lösung nahte durch eine Empfehlung. Vor Ort haben wir ein junges, dynamisches Maklerehepaar kennengelernt, welches im Ursprung seine Wurzeln in Deutschland hat, mittlerweile aber schon fast drei Jahrzehnte an der Costa Calida wohnt und damit die Region sehr gut kennt und vor allem mit fließendem Deutsch, Englisch und Spanisch der Top Ansprechpartner vor Ort ist.
Insofern können wir gemeinsam für Sie gewährleisten, dass Sie vom ersten Kontakt bis zur Übergabe der Immobilie an Sie und auch darüber hinaus eine qualitativ hochwertige Beratung und Betreuung erhalten.
